sábado, 18 de novembro de 2017

Os Custos do Soldado



Como sempre , todo dia os pensamentos sobre a IF rondam nossa cabeça.
Hoje queria ficar deitado jogar um game assistir uma netflix desligar o telefone ,pegar um livro mexer em coisas de casa como pintura alguma reforminha, mas ainda não da.
A gente tem que levantar e gerar algum valor.
Então resolvi listar de novo meus custos desejados , não são atuais, para saber quanto precisaria com meus rendimentos atuais fazer frente a cada divida.

Netflix                           19,90            3316,00
Internet e fone móvel   60,00          10000,00
IPTU                          100,00          16666,00
Net+fone +TV            100,00          16666,00
Água                          150,00          25000,00
Reposição bens         200,00          33333,00
Luz                            200,00          33333,00
Lazer                         500,00          83333,00
Carro                         700,00        116000,00
Alimentação              600,00       100000,00
Plano de saúde       1000,00       166666,00

        TOTAL     R$3629,00    R$604000,00

Olhando mais de perto podemos ver que para cada custo exige um esforço enorme de aportes para cobrir mensalmente essas dividas .
Temos dois caminhos simples , ou diminuir os custos ou fazer frente com investimentos.
Podemos pensar em medidas alternativas , como placas solares , cisternas para aproveitamento água de chuva , ou mesmo deixar de consumir algumas.
Voltar ao escambo ou ajuda mutua como espalhar cabo da net pelos vizinhos academia cooperativa entre outras coisas.
Como meu aporte gira entorno de 1k ter um carro significa quase dez anos de aporte ,desconsiderando um aumento de aporte ou os juros sobre juros .
Como nossa saúde é um lixo quero ter um plano de saúde assim que for possível.
Hoje tenho uma renda familiar de +- 4k mais podemos ter uma queda brusca a qualquer momento.
Então no momento o número magico seria os 600k para conquistar minha IF os que fizer por fora depois é luxo.
Com mais alguns aportes estou quase conseguindo fazer frente a esses passivos:

Netflix                              19,90
Internet e fone móvel      60,00
IPTU                             100,00
Net+fone +TV               100,00

         TOTAL    280,00

Então no momento o número magico seria os 600k para conquistar minha IF o que fizer por fora depois é luxo...


quarta-feira, 1 de novembro de 2017

FECHAMENTO OUTUBRO 2017 !!!! R$36656,16 (+4,95%)



É foi bem antes do que eu imagina mas a meta anual foi superada , estava preocupado que não estava conseguindo aportar e a cada mês o aporte teria que ser maior para alcançar os 36K até o fim de 2017.
Como disse no post passado recebi um valor que eu nem contava mais, como estou sempre com os gastos represados aproveitei para regularizar umas pendências , como fazer manutenção no meu carro , comprar alguns eletrodomésticos que estavam faltando, adquiri algumas ferramentas e o principal troquei a maquina de cartão do meu comercio que vai me trazer uma economia de +- 200 reais entre aluguel de maquina e conta PJ.
Fico pensando ,sempre estou cortando custos , e mesmo assim deixei passar esses 200 mensais por todo esse tempo, portando isso reforça o que digo, a sempre algum custo que pode ser cortado ou reduzido ou melhor aproveitado.
Estive também analisando a compra de um lote e refletindo um pouco mais acho que adquirir um imóvel pronto seria mais vantagem no meu momento atual , o que poderia me gerar renda mais rápido que construir.
Encontrei uma casa feita bem na frente do terreno e muita sobra de quintal que poderia ser usado para construir uma edicula e assim gerar mais renda no mesmo espaço.
Para isso terei que voltar a aportar do zero e ainda ficar sem carro por um tempo, mais isso ainda esta embrionário estou analisando as novas informações que surgem no dia dia para tomar a melhor decisão .
No fechamento desse mês voltei a ficar acima dos R$150,00 de renda nos FIIs graças ao CEOC que voltou a pagar consequentemente tive uma pequena melhora de 0,66% para 0,68%, também encerrei minha posição em ações , por enquanto estou fora.
Minha meta de aportar sempre no FII mais descontado da carteira esta indo bem , entre os 25 FIIs que tenho nenhum deles tem ficado muito abaixo dos 3,5% de participação da carteira , os 10% que gostaria de manter em ações estão em renda fixa talvez volte a aportar em em ações no vencimento dos títulos.








sexta-feira, 27 de outubro de 2017

PESQUISA e SUGESTÕES




Esses dias fiquei pensando num assunto muito comentado aqui no blog :bolha .
Eu sempre leio os blogs listados no meu blogholl , mais ultimamente senti a necessidade de procurar novos blogs para expandir um pouco meus horizontes , quero que me indiquem blogs que tenham algum conteúdo que pudesse agregar alguma coisa na minha caminhada para independência financeira e crescimento pessoal.
Gostava muito de blogs de empreendedores ou empresários como achar melhor...como do rover e corey, mais o rover zerou a vida e corey largou a lida , então fiquei órfão desse tipo de conteúdo.
Sei que a caminhada para iF nos moldes que a blogosfera prega não tem lá muita emoção , acredito que aportar e investir seja parte do ciclo , mas ganhar mais, produzir mais , gerar mais valor é o que leva a potencialização do aporte .
Eu até gostaria de trazer temas relevantes para blogosfera mas por aqui sou mais expectador do que protagonista .
Então o que me indicam ? E aproveitando o post que tipo de conteúdo falta ou gostariam de ver por aqui na blogosfera?

domingo, 1 de outubro de 2017

FECHAMENTO SETEMBRO 2017 !!!! R$34927,33 (+6,93%)


Vamos la para os acontecimentos de agosto/setembro.
Agosto voltei de viagem renovado pensei muito durante esse tempo, fiz meus planos e aproveitei a energia em alta para realizar alguns.
Já nos primeiros dias do meu retorno, cancelei meu cartão de credito que cobra uma taxa mensal de quase dez reais, matriculei numa academia e em 45 dias já estou quase uma arroba mais leve.
Liguei também para operadoras de telefone e internet , consegui uns descontos de 5 e 10 respectivamente ,e uma melhora nos planos com mais canais e mais velocidade.
No meu comercio as coisas estão difíceis também estou cortando custo da onde da , inclusive troquei a maquina de cartão e me livrarei do aluguel da cielo.
Estou também especulando a compra de um lote mais esta em estagio embrionário, estou colhendo informações ainda.
Nesse mês também ganhei um disputa judicial e recebi uns 5k inesperados e talvez ainda tenha algum resíduo para ano que vem.
Do resto não tenho feito mais nada ,trabalho , vou academia 2 vezes por semana e foco na dieta dunkan agora.
Não estou saindo nem bebendo e isso esta fazendo bem pra saúde e pro bolso mais socialmente estou isolado.
Então aportei esse mês o suficiente para alcançar os 36k que era o objetivo desse ano,agora só 2018.
Vou aportar apenas os alugueis dos FIIs na minha “previdência” em NTNBs 2050 E 45.

Ainda comprei alguns fiis em agosto estou comprando alguma coisa em setembro, e isto esta fazendo meu PM subir e com as rendas em queda meu retorno esse mês esta de novo abaixo dos 0,7% .






sexta-feira, 29 de setembro de 2017

COMO VIVER COM UM SALÁRIO MÍNIMO?


Hoje o salário mínimo no Brasil e de R$937,00.
Fico vendo muita gente reclamando que não para viver com o um salário desse, eu que costumo ser do “contra” concordo que não se vive apenas sobrevive.
Mas mesmo assim resolvi parar para pensar se eu fosse jogado no meio de SP com um emprego que me pagasse exactamente um salário mínimo. O que eu faria?Como sobreviver e ainda sair dessa situação para uma melhor e mais confortável.
Minha linha de raciocínio partiu das necessidades básicas como, alimentação e transporte e moradia.
A primeira coisa que faria era procurar um canto pra ficar o mais perto possível do meu emprego ,nas minhas pesquisas encontrei quartos compartilhados na região da penha e Aricanduva por R$300 reais .



Compraria uma bike parcelada bem simples ou pedia uma doação nas redes sociais ou na olx , sempre alguém tem alguma bike enroscada querendo dar ou vender por uma ninharia.


Para me alimentar compraria frutas para o café da manha , geralmente empresas dão almoço, mais se não der terá que cozinhar em casa ou arrumar uma boca de porco bem barata ora almoçar ou dependendo da distancia até um bom prato cairia bem, desde que num ultrapasse uns 10 reais por dia .
                 
Com o básico resolvido eu não abriria mão de um bom celular , que seria usado para estudar procurar empregos melhores, empreender e fazer infinitas coisas que com criatividade podem surgir oportunidades. Escolheria um modelo de mais ou menos uns R$500,00 ou se não tivesse como parcelar compraria um modelo mais xing ling e ia trocando conforme fosse juntando dinheiro.
E sem duvida não podemos esquecer de guardar alguma coisa ,por menor que seja o aporte ,uma coisa é fato dinheiro faz dinheiro então 10% iria para poupança ou algum outro investimento

Recapitulando custos mensais:

                                300,00 quarto
300,00 alimentação
50,00 bike
50,00 celular
93,70 aporte
74,96 INSS
56,22 vale transporte
924,88 Total

Como podem perceber ,sim é muito difícil viver com salario minimo, você vai morar mal comer mal e não terá nenhum luxo ou regalia , mais isso não quer dizer que é o fim.
Podemos estudar com inúmeros cursos grátis, a maioria das instituições de ensino oferecem cursos grátis a distancia.,você comprar pequenas coisas para revender desde trufas a gadgets ,e assim ir conseguindo evoluir em todos os sentidos.
Mesmo quem não tem uma renda tao restritiva pode tirar algumas lições e procurar viver abaixo de sua renda para encurtar o caminho da independência financeira .


 curso

Então o que você faria se fosse obrigado a viver com um salario mínimo e o que faria para sair dessa situação ??

sexta-feira, 1 de setembro de 2017

FECHAMENTO AGOSTO 2017 !!!! R$32.664,38 (+1,13%)


Agosto já se foi, 2/3 do ano, mesmo sem aportes apenas com reinvestimentos dos alugueis consegui um crescimento acima de 1% nesse mês ,em contrapartida os rendimentos dos FIIs casa vez menores , pela primeira vez nesse dois anos de blog fiquei abaixo dos 0,7 nos rendimentos dos FIIs.
Como continuo com muitos gastos esporádicos e ainda pagando alguns resíduos da viagem , foi mais um mês sem aportes.
Nesse mês tive que comprar um celular novo , fui em evento que me custou R$160,00 por 3horas, e reiniciei a academia , alem de estar fazendo a dieta cetogênica que aumentou o preço da minha alimentação.
Vendo agora tudo junto assim meu agosto foi bem agitado , o bom que daqui para o fim do ano espero ter um aumento de renda que me possibilitara voltar aportar ,pois os custos irão se manter pelo menos ate abril , e ainda não consegui reservar nada para duplinha do mal IPVA e IPTU.

Para atingir a meta de 36k ate dezembro a media para próximos meses subiu pra R$720,00 , terei que me desdobrar pra atingir o objetivo , mesmo  tenha que  “pedalar” algumas contas para o ano que vem.











Sempre em busca do ouro de tolo






quarta-feira, 30 de agosto de 2017

A doce ilusão de Emilly



Se o pobreta tiver vendo essa noticia deve estar dando muito risada





Todos devem conhece a ninfetinha ganhadora do BBB, passando o olho nas redes sociais e vendo alguma coisa na TV parece que ela estava vivendo intensamente curtindo balada bancando o pai e irmã num apê pagando 11k na cidade maravilhosa ,na esperança que conseguisse capitalizar seus 15 minutos de fama .
Mas como bem sabe josef climber a vida é uma caixinha de surpresas as contas chegaram e os contratos nada.
Agora com o contrato com a globo acabando vai perder os 3k de salario e com certeza já corroeu boa parte do patrimônio, como disse na matéria teve pagar dividas do pai, enfim a conta chegou.
Agora como uma pessoa em sã consciência vai locar um AP por 11k sendo que na melhor das hipóteses os rendimentos dela não ultrapassam 15k considerando que não tenha mexido nos 1,5M , sobrando “apenas” 4k pra bancar uma vida nababesca ,as contas não fecham.
Isso acontece com muita gente que não tem educação financeira deixou se levar pela ilusão que estava milionária e acabou enfiando os pelas mãos.
Mas o que eu faria ?
Seguiria fielmente os ensinamentos do homem mais rico da babilônia .
Renegociaria todas as dividas com parcelas de no máximo 10% dos meus rendimentos no caso os juros do 1,5M que seria entorno de R$900,00 .
Aluguel ,no máximo 30% da renda R$2700 que deve ser suficiente para um bom AP em RJ.
Mais 10% logicamente para aportar ...e ainda sobraria 50%,  R$4500, para as necessidades da família mais os 3k do contrato temporário R$7500 daria tentar a fama sem derreter a possível única chance da vida,  e se tudo desse errado era só voltar pro interior e ter uma vida ótima com seus quase 10k de renda .

Enfim o dinheiro chegou antes da educacão, deu no que deu … espero que se alguém aqui tiver uma chance dessa não jogue no lixo.


              te aguardamos nas brasileirinhas ....

terça-feira, 1 de agosto de 2017

FECHAMENTO JULHO 2017 !!!! R$32.300,62 (+1,31%)


Boa guerreiros , nada de novo no front.
Melhor nenhuma noticia a noticias ruins.
O mês foi tranquilho sigo correndo atrás do rabo , não consegui aportar nada novamente , apenas R$60,00 pra completar minha aplicação programada em tesouro direto.
Recebi R$140,03 em alugueis dos FIIs , que me deixou no limiar de 0,70% , uffa , mas acho que mês que vem não conseguirei me manter acima desse rendimento .
Se continuar assim precisarei de mais R$ 3500 pra atingir a meta de R$200,00 mensais no começo de 2018.

Ainda estou muito endividado com quase uma semana de atraso nas principais contas , mais estou terminando de restabelecer o estoque, e mais umas 3 ou 4 semanas coloco o trem no trilho novamente , ai é só jogar lenha na caldeira para ganhar velocidade no ultimo trimestre ...RUMO os 36K.










Como vou estar viajando ,sim peguei uns dias para esfriar a cabeça porque esperar a situação ideal nunca faço nada ,o negocio é atirar e depois ir mirando no caminho ..então deixei o post de fechamento programado pra cumprir com os RANKINGS DOS MESTRES


mestre dos dividendos 


mestre dos centavos 

Ia deixar uma musica de um cantor do estado que vou visitar ,mas como gostei das musicas que não conhecia decidi deixar o álbum todo , para ver se alguém se surpreende positivamente como eu ...






quinta-feira, 20 de julho de 2017

INSIGHTS

É quando não é oito é oitenta muitos meses só fazendo fechamento e /e já é o segundo post em uma semana.
Minha inspiração para esse foi a apresentação e as dicas que o mestre dos dividendos fez em seu blog no ranking desse mês :

Soldado do milhão:Temos aqui um típico micro empresário fodido de Pindorama, vive de contra cheque em contra cheque,faz bico de Uber e ainda arruma tempo tocar sua biboca na periferia da cidade. No ano passado li alguns textos depressivos do soldado alertando sobre suas experiências mal sucedidas no empreendedorismo bostilerio. Estes textos servem de alerta para marinheiros de primeira viagem perceberem o quão é difícil se tornar empreendedor no comunistão bostileiro.”

Isso mesmo, nem eu mesmo poderia me definir melhor .
A uber era um bote salva vida na época pois vinha do primeiro assalto que sofri em meu comercio, minha intenção era fugir da violência , ledo engano a uber começou a aceitar pagamentos em dinheiro e virou caixa eletrônico de vagabundo ,mais no caso o caixa vem até o malaco.
Com isso desisti parcialmente faço uber de vez em nunca quando preciso ir a algum lugar ligo o aplicativo com destino definido e tento a sorte.
Os maiores entraves para o empreendedor barriga no caixa ,  sem duvida é a violência e a burocracia como sou totalmente irregular me livro da segunda …. pelo menos por enquanto

“Pontos fracos:
Aportes baixos para sua faixa de idade ( muito provavelmente vive no limite da renda mensal), assim como 80% dos pobres assalariados tupiniquins.”



“Dica do mestre: Força soldado!Procure incessantemente por renda extras e pare de gastar com carros porra!”

Então fico tentando agregar renda comprando alguma coisa da china e vender por aqui ,faço também umas jogadas no cartão e tiro meus 15% mais não posso passar muito por que MEI tem um limite de 60k anual de faturamento .(carro comento a seguir)

10 mandamentos da filosofia frugal adaptada pelo ( mestre dos dividendos) OBS: Serve para qualquer chimpanzé que queria aumentar seu poder de fogo nos aportes.”
- Compre somente no atacado, além disso você deve comprar grande quantidade de itens não perecíveis em promoções relâmpagos.
Isso já faço tanto para meu comercio e também para minha casa.

    -Compre roupa de verão no inverno e vice verso.
  • Roupas raramente compro ainda mais pelo tamanho compro o que cabe e pronto.

    - Compre um carro apenas se tem como objetivo trabalhar com este veiculo EX : Uber, taxista etc, caso contrario tenha moto.
  • O motivo da troca do meu carro foi justamente ter um mais econômico que se enquadrasse na uber mais as coisas não saíram tao bem como planejado, mais preciso muito dele para ir a médicos, lazer, fazer minhas  compras ,  serviço de banco entre outras coisas. Mas se eu vier a fechar meu comercio talvez se desfaça dele .

    -Aproveite a bolha imobiliária para morar de aluguel , consequentemente aporte uma parte do financiamento imobiliário em renda fixa , FII e ações.
  • Já moro em casa própria mais quero comprar terreno em loteamento que estão iniciando que pode ser uma boa para o futuro .

    -Sempre leve marmita para o serviço .
  • Como somente em casa ,comida simples e básica e barata.

    - Recarregue o mínimo de dinheiro no celular .
  • Uso nextel de conta que eu ligava muito para fornecedores e usava internet para uber , tive uma redução de preço, hoje pago +-80,00 mas fiquei sabendo de um plano mais barato de 50 reais , vou pesquisar melhor para ver se compensa a troca .

    -Compare itens no sites de busca especializados.
  • Quando quero alguma coisa fico rastreando por um tempo pelo site Zoom .

    - Não gaste com baladas, restaurantes etc se possível nem vá neste lugares! em vez disso de preferência para parques, teatros etc
  • Tomo uma vez por semana com amigos a conta gira de 30 a 50 , isso ajuda manter o network saber as novidades , a vezes dessas conversas descompromissadas saem coisas boa também

    -Desligue todos aparelhos eletrônicos da tomada enquanto estiver fora de casa e compre lâmpadas com baixo consumo de energia.
  • Já uso réguas que facilitam o desligamento e uso led e sensor de presença em áreas externas de passagem , uma coisa que tem me ajudado a não esquecer coisas ligadas é usar uns timer de tomada digital .

    - Economize vale transporte andando a pé ou de bicicleta quando possível.
  • Nesse ponto não da pra mim, pois ainda tenho dificuldade para andar devido problemas de saúde ,vida que segue.

Então com isso serviu também de atualização e motivos para fazer ou não as coisas ,cada um tem suas prioridades e necessidades e vamos a cada dia adaptando nosso modo de vida para caber dentro do orçamento sem esquecer de plantar para talvez ter alguma coisa para colher no futuro.










*ps mestre se não concordar com a reprodução desses trechos nessa postagem me avisa ...

sábado, 15 de julho de 2017

COMO TERMINAR TAREFAS INACABADAS?



Tenho me sentido muito mal ultimamente por ter começado algumas tarefas em momentos de empolgação.
Logo após assistir um vídeo filme documentário ou algo do tipo fico empolgado para por alguns insigts em pratica.
Mais vejo que postergo muito por algumas pequenas barreiras , as vezes operacionais como falta de alguma ferramenta , ou algum entrave como não saber como terminar , ou dinheiro mesmo.
Me peguei pensando , mais porque começo então ?
Nem sempre isso é falta de planejamento as vezes só colocando a mão na massa para saber o que vai precisar realmente .
Um exemplo , comecei fazer uma bancada para montar meu SET para colocar meu computador impressora , e modem .
Então fui no material de construção comprei umas buchas umas mão francesas e parti pra a obra.
Furei, fixei parafusei e até então tudo muito bom . Mas na hora de ligar as coisas ficou muito feio os fios aparentes , sem contar que tive que por um monitor, DVR, fonte para o DVR e fonte para câmeras ,ou seja minha régua antiga também já não comporta tudo .




Comprei pela internet uma régua de dez tomadas para diminuir o ninho de rato.
Instalei e já melhorou um pouco mas agora empaquei de novo quero esconder os fios e não tenho uma serra copo , uma ferramenta de 30 a 50 reais  ,mais infelizmente não tem sobrado um centavo.



Parece pouco emperrar em numa coisa tão barata , mais vão surgindo prioridades e acabo deixando essas coisas que podem esperar para depois , tipo abastecer e cortar cabelo ou comprar a ferramenta , então vou postergando e toda vez que olho isso me frustro.
Outra coisa que penso e como eu poderia planejar alguma coisa maior tipo um plano de imigração , ou uma construção de uma casa , se tá difícil eu fazer uma bancada?

minha intenção é fazer parecido com isso 


Parece besteira se frustrar por tão pouco mais me fez refletir.
Usei a bancada como exemplo mais sempre tenho alguma coisinha pra fazer arrumar alguns papeis jogar alguma coisa que não esta servindo mais fora , ou levar alguma coisa pro concerto, isso se junta com minha ansiedade e me engessa de uma forma estranha.

Como estou aqui para procurar soluções e não mais problemas peço dicas de como vocês lidam com isso , pois vejo muito vídeos de procrastinação , organização de tarefas mais isso não me interessa mais quero saber de quem esta na real no dia dia quem realmente esta com a mão na massa, como se organizam em todos os pontos da vida.


PS* saiu o ranking de renda passiva do mestre dos dividendos dessa vez estou dentro ,vejam la esta hilario .